LEIETAKERS VEDLIKEHOLDSPLIKT:
(1)Leietaker skal besørge og bekoste innvendig vedlikehold av leieobjektet, herunder også ut- og innvendig vedlikehold av leieobjektets inngangsdører/porter samt innvendig vedlikehold av dets vinduer med omramming. Vedlikeholdsplikten for leietaker omfatter overflatebehandling av gulv, vegger og tak, nødvendig fornyelse og utskifting av tapet og gulvbelegg og annen istandsetting innvendig. Videre omfatter vedlikeholdsplikten enkel utskifting av slitasjedeler (pakninger med videre) og enkle reparasjoner av leieobjektets innretninger, så som de i lokalet synlige rør, ledninger og installasjoner tilknyttet forsyning med og avløp for vann, varme, ventilasjon/kjøling og elektrisitet/IKT. Alt arbeid leietaker plikter å utføre, skal han foreta uten ugrunnet opphold, med normale intervaller i leieperioden og på en forskrifts- og håndverksmessig god måte.
(2)Leietakers vedlikeholdsplikt omfatter også utbedring av skader etter innbrudd og/eller hærverk i leieobjektet, herunder skader på vinduer, karmer, leieobjektets inngangsdører/porter. Knuste ruter i ethvert rom som omfattes av leieforholdet, må straks erstattes med nye.
(3)Leietaker plikter å sørge for reparasjon og vedlikehold av de skilt etc. som utleier har gitt tillatelse til å sette opp.
(4)Oppfyller ikke leietaker sin vedlikeholdsplikt er utleier berettiget til, etter skriftlig varsel med 14 dagers oppfyllelsesfrist, å utføre vedlikeholdsarbeidene for leietakers regning. I alle tilfeller der det anses nødvendig for å forebygge eller begrense skade på Eiendommen, har Utleier rett til å utføre utskiftings-/vedlikeholdsarbeidene for Leietakers regning, uten slikt varsel.
Levrandører som kan benyttes til interntvedlikehold:
En hver bestilling og evt kostnader med denne må leietaker selv bekoste, om ikke annet er avtalt med gårdeier!
Firma:
Renholdstolthet
Juuls Rørservice AS
El Granberg & Nordengen AS
Søppel henting
Låsekspressen
Vaktmester Andersen
Enrgima
Fag:
Renhold fellesareal
Rørlegger
Elektrikker
Søppelgutta
Ringe klokke / dører
Vaktmester
Ventilasjon
E-post:
renholdsstolthet@outlook.com
freddy@juuls.no
janegil@gnas.no
post@soppel-gutta.no
rene@laasekspressen.no
andre.munoz@vaktmesterandersen.no
rsn@energima.no
Telefon:
40010533
90081534
91640089
81573670
46643211
46637787
48262175
Om hendvendelsen dreier seg om fellesareal eller felles anlegg, benytt skjema under:
Drammensveien 127 ANS · Org nr: 938 115 265 · Drammensveien 127, 0277 Oslo
Driftes av Uffizi AS
© 2016